今年房企海外投资或达353亿美元 美澳是投资热点
原标题：今年房企海外投资预计约353亿美元 美国、澳大利亚仍是海外投资热点今年房企海外投资预计约353亿美元 美国、澳大利亚仍是海外投资热点---机构统计资料表明，今年中国房企海外投资资金中有22%投向了澳大利亚，同比快速增长2%。据戴德梁行统计数据表明，从2009年开始，中国海外地产大宗交易投资总额就呈圆形急剧下降的趋势。记者仔细观察找到，不论是以哪种目的上岸，大多数房企上岸仍然射击了经营风险和政治风险都比较较低的成熟期市场。
今年房企海外投资预计约353亿美元机构统计资料表明，美国、澳大利亚仍是房企海外投资热点区域机构统计资料表明，今年中国房企海外投资资金中有22%投向了澳大利亚，同比快速增长2%。图/视觉中国2013年前后，多家内地品牌房企扬帆上岸，前去研发新的市场，以谋求业绩增长点。经过3年的布局和研发，这些房企研发的项目已陆续入市，并且在市场上频密倾听，引发了业界的注目。如今，国内楼市随着调控政策的平缓，不少房企又一次将目光改向海外，但海外否知道是房企的下一个乐土？房企海外投资同比将下跌37%最近几年，中国房企上岸投资的步伐越来越快。
据戴德梁行统计数据表明，从2009年开始，中国海外地产大宗交易投资总额就呈圆形急剧下降的趋势。而这一进程在2013年至2014年时增长速度更为显著，万科、碧桂园、万达、绿地、新华联、雅居乐等大型房企均有在海外拿地。其时，万科在美国和英国等地区布局了多个项目；碧桂园、富力地产也各自购下了马来西亚最南端城市新山的大宗土地；新华联也在悉尼有所进帐。至2015年时，中国海外地产大宗交易年投资总额早已超过257.34亿美元。
而今年，中国房企的海外投资额预计全年将比去年快速增长37%，超过353亿美元的规模。同时，与房企海外投资规模悉数快速增长的，还有来自中国内地购房者的海外投资市场需求。各种海外置业中介的疯狂以及部分开发商必要插手研发海外项目，其背后都有中国内地购房者稳步增长的海外置业市场需求。
我们做到的房展会，2009年开始有海外项目，当时是十几个展位；到了今年，规模早已多达了300个。北京嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏克非回应，这一经济现象的经常出现有几个原因，一是投资市场需求，还包括国内一线城市上涨得较为牙，而且有部分投资者因有限购得政策影响卖没法；二是海外一些房子的实际价格在他们显然并不喜；三是不少投资者也有集中资产配备的考虑到。也正是在这样的背景之下，中国房企的海外投资额在近些年来快速增长显著，而海外地产的研发或许也正在沦为中国房企的新大陆。不过，在这场房企出有海潮中，各个地区的热度及针对的客群也是有所不同的。
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