王健林:坚决反对崩盘说
万达董事长王健林拒绝接受媒体的专访参会媒体地产中国网讯 2月27日下午，无锡万达城媒体见面会在万达喜来登酒店举办，多达百家全国媒体参与，万达集团董事长王健林现场拒绝接受各大媒体的专访。对于最近房地产市场频现的暴跌论等观点，王健林回应，我个人极力赞成暴跌之说道，这个论调早已经常出现了十多年，到现在也没再次发生。谈看空楼市极力赞成楼市暴跌说道最近，由于杭州楼盘降价以及银行停贷风波，房地产频现暴跌论等观点。回应，王健林说道：我个人极力赞成暴跌之说道，一是因为中国相当大，局部房地产不足是一个长时间的现象，一两个问题不代表整个市场的问题。
二是去年开会的新型城镇化工作会议，国家首度把城镇化作为经济发展的主要支柱和方向，暴跌是不有可能经常出现的。第三，房地产问题说穿了就是金融问题，美国和中国的货币流动性有助于偏紧，房地产经常出现交易量暴跌，很长时间。如果二三季度货币流通放开，这个问题将不会解决问题。
此外，王健林笑着回应，说道中国房地产暴跌的只有两种人，一是这个人别有用心，第二是这个人智商有问题，弱智。讲商业地产商业规划比调控更加最重要此前，由于商业地产不足，苏州政府实施了限售令其。回应，王健林回应，商业地产否要步入调控这很差说道，但是部分区域商业地产显然经常出现了产品不足的情况。
发达国家对商业地产的布局有严苛的拒绝，某个片区能无法垫综合体，这都是有规定的。目前，咱们国家还没那样做到，我个人指出以省为单位或者以市为单位实施商业规划，这比调控更加最重要。讲楼市走势2014年要伤心一点对于2014年的房地产走势，王健林称之为，说道个官方话叫稳定、身体健康、发展。
但总体来讲，有可能2014年不如2013年好。至于原因，房地产就像拍电影皮球运动，拍电影的越狠青蛙的越高，去年以来政府还并未实施涉及的房地产调控政策，市场就经常出现一些躁动。
今年的楼市认同要比去年伤心一点，但是不至于暴跌以及到了拐点。至于杭州楼市降价，实质上就一两个楼盘，房地产发展最差的04年、05年、09年、10年，也有很多病死的楼盘。
房地产本身就是一个高风险的行业，无法因为局部经常出现降价就辨别拐点什么的。假如从1月份到6月份，或者今年一年，最短要半年，宽则一年，整个房地产经常出现了两个指标：交易量持续上升、房价持续上升，或许到年底我们可以作出一个辨别，拐点来了。
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