南昌部分区域暗中放松限购 库存陡增均价降
出租汽车放开正在引起多米诺效应时隔厦门之后，昨日也爆出南昌开始暗地放开出租汽车的消息。近日有消息称之为，从7月14日起，南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云序四区之后出租汽车外其他区域全部放松出租汽车，本地户口和外地户口在购房时申报材料不必再行经过审查。这意味著，无论是本地户口还是外地户口，在南昌上述四区以外的区域出售房产将受任何容许。
《第一财经日报》记者从万科海上传奇、南昌莱蒙都会等南昌多个住宅项目售楼处核实了此消息。不过，南昌市住房确保和房产管理局未对外具体发文证实出租汽车放开。本报记者昨日多次约见该局办公室，电话仍然无人电话。
暗度陈仓?房管局对外还没获释消息，但对内实际早已放松出租汽车了。像工业园开发区，已几乎不出租汽车，外地户口没纳税或社保证明也可以买房，而且是多套房。
不过，限贷仍然没放松。南昌的万科海上传奇售楼处的一位销售人员昨日告诉他本报记者。
在此之前，曾有媒体报道称之为，南昌房管局回应并未做到坚称，涉及人士回应业务部门早已和领导摆摊不会，但未在月的会议上明确提出，也没收到月的文件和指令;出租汽车中止的区域和程度还有待月通报。而房管局并不期望宣传此事。当地政府的慎重也可从一些售楼处窥见一斑。
记者昨日上午约见红谷滩、工业园开发区、经济技术开发区等多个售楼处，告知出租汽车否放松，多位销售人员的恢复如出一辙：此前是有放松出租汽车的消息，但目前还没接到清楚的命令，要去房管局那边问。到昨日下午，记者再行向上述售楼处咨询时，才获得了出租汽车放松的清楚回应。据理解，南昌市的出租汽车政策最先是于2011年2月实施，当时规定对已享有1套住房的本市户籍居民家庭、需要获取在本市剩1年以上纳税证明或社保交纳证明的非本地户籍居民家庭，出租汽车1套住房;对已享有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、享有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法获取在本市剩1年纳税证明或社保交纳证明的非本地户籍居民家庭，停止在本市购房。
到去年11月，南昌的出租汽车政策加码，外地户籍居民家庭购房的条件，即获取交纳个人所得税或社会保险交纳证明的年限，由倒数1年调整为2年。
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